Grant OZE 2026 — dofinansowanie do instalacji OZE w budynkach wielorodzinnych

Czym jest Grant OZE?

Grant OZE to dofinansowanie do instalacji odnawialnych źródeł energii w budynkach wielorodzinnych, obsługiwane przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). To rozwiązanie dla wspólnot, spółdzielni i innych zarządców, którzy chcą obniżyć rachunki za energię całego budynku, instalując np. fotowoltaikę czy pompę ciepła dla części wspólnych.

W odróżnieniu od Czystego Powietrza czy Mojego Ciepła, które są adresowane do właścicieli domów jednorodzinnych, Grant OZE działa w obszarze budownictwa wielorodzinnego. Wsparcie jest atrakcyjne — pokrywa połowę kosztów inwestycji.

W tym artykule wyjaśniamy, kto może ubiegać się o grant, ile wynosi, jakie instalacje są objęte wsparciem oraz jakie warunki — w tym środowiskową zasadę DNSH — trzeba spełnić.

Dla kogo jest Grant OZE?

Grant przeznaczony jest dla budynków wielorodzinnych, a inwestorem musi być właściciel lub zarządca budynku. Dopuszczalne formy prawne inwestora są szerokie i obejmują m.in.:

• wspólnotę mieszkaniową,
• spółdzielnię mieszkaniową,
• jednostkę samorządu terytorialnego,
• społeczną inicjatywę mieszkaniową (SIM) oraz towarzystwo budownictwa społecznego (TBS),
• spółkę prawa handlowego, osobę fizyczną lub inną formę prawną.

Warto zwrócić uwagę na jeden niuans: jeśli w budynku znajdują się powierzchnie służące celom innym niż mieszkalne (lub innym niż zadania publiczne administracji), wysokość grantu jest proporcjonalnie pomniejszana — stanowi iloczyn kwoty grantu i wskaźnika udziału powierzchni mieszkalnej w powierzchni całkowitej budynku.

Na co można przeznaczyć Grant OZE?

Wsparciem objęty jest szeroki katalog instalacji odnawialnego źródła energii — pod warunkiem, że instalacja wytwarza energię na potrzeby budynku:

• panele fotowoltaiczne,
• kolektory słoneczne,
• pompy ciepła,
• kotły na biomasę,
• inne instalacje OZE.

Jeśli przedsięwzięcie polega na modernizacji istniejącej instalacji OZE, obowiązuje twardy warunek: jej zainstalowana moc musi wzrosnąć o co najmniej 25%.

Ile wynosi Grant OZE?

Wysokość grantu wynosi 50% kosztów przedsięwzięcia, liczonych od kwot netto. To znaczące wsparcie, które realnie zmniejsza próg wejścia w inwestycję dla wspólnot i spółdzielni, gdzie koszty rozkładają się na wielu właścicieli lokali.

Ponieważ grant liczony jest od kwot netto, podatek VAT nie zwiększa wysokości dofinansowania — podstawą jest wartość netto inwestycji.

Zasada DNSH — środowiskowy warunek wypłaty

Grant OZE jest powiązany z unijną zasadą DNSH (Do No Significant Harm — „nie czyń poważnych szkód"). Oznacza ona, że przedsięwzięcie nie może wyrządzać poważnych szkód celom środowiskowym.

W praktyce inwestor musi opracować i posiadać „Analizę ryzyk wynikających ze zmian klimatu" oraz przechowywać tę dokumentację — i udostępniać ją do kontroli — przez okres co najmniej 5 lat. Warto uwzględnić ten wymóg już na etapie planowania, bo bez właściwej dokumentacji DNSH wypłata grantu może być zagrożona.

Jak i do kiedy złożyć wniosek?

Wniosek o przyznanie Grantu OZE składa się do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK). Najważniejszy termin: wniosek należy złożyć do 30 czerwca 2026 roku. To konkretna data graniczna, dlatego wspólnoty i spółdzielnie planujące inwestycję w OZE powinny odpowiednio wcześnie przygotować dokumentację — w tym analizę DNSH i kosztorys.

Podsumowanie

Grant OZE to silne, choć niszowe wsparcie: 50% kosztów netto instalacji odnawialnego źródła energii dla budynków wielorodzinnych, obsługiwane przez BGK, z terminem składania wniosków do 30 czerwca 2026 r. Kluczem do skutecznego wniosku jest dobre przygotowanie dokumentacji — zwłaszcza analizy ryzyk klimatycznych (DNSH) — oraz prawidłowe rozliczenie inwestycji.

Jeśli zarządzasz budynkiem wielorodzinnym i myślisz o fotowoltaice lub pompie ciepła dla części wspólnych, pomożemy dobrać rozwiązanie i przejść przez formalności.